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〔記者黃宣弼／台北報導〕暑假是傳統租屋旺季，尤其在大學指定考試結束後將逐漸達到高峰，根據房仲租屋網站的統計，7月份至目前為止，每日的平均流量較上月同期增加近20%，租屋的需求已直接反映在網站流量上。 永慶HouseFun租屋網發言人涂金谷表示，暑假期間的租屋需求以學生和社會新鮮人為主，都屬網路重度使用者，因此租屋網的流量在7月份出現了顯著的成長，然而目前租屋市場仍屬於「供應少、需求增」的情況，在整個學生畢業及大學新鮮人的租屋熱潮帶動下，需求量變高，再加上日前央行打房政策的驅動下，投資客紛紛出脫手邊小坪數物件，導致市場上出租小坪數物件變少。 雖然很多人要找房子，但卻出現房東寧可讓空租期增加，也要拉高租金的狀況，根據統計，今年第二季大台北地區的租屋市場，隨著房價上漲，租金行情也持續上揚，北市每坪租金870元、北縣每坪租金502元，創下自去年以來新高；但相對也讓空租期拉長、投報率下滑，北市空租期達2.9個月、北縣達3.5個月；北市投報率只有1.7%、北縣投報率約1.9%。 |
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