新北市永和區中和區房屋聯賣網
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自由時報 記者徐義平／台北報導
房仲分析近4年五都各行政區的都市地價指數，發現新北市新莊區地價漲幅冠五都，4年來上漲61.4％，主因是新莊是目前大台北地區重大建設與開發案密度最高區域，集快速道路、捷運、重劃區等發展題材於一身，在眾多開發題材帶動下，新莊區也是金融海嘯後的少數房市熱區。
信義房屋不動產企研室指出，近4年五都中，以新北市的漲幅最為明顯，4年上漲33.12％，其中三重、永和、新店、蘆洲與新莊地區，近4年以來地價指數漲幅都超過4成。
金融海嘯以來，新莊地區的地價指數漲幅逾6成，反映在實際的市況上，不僅是房價出現明顯上漲，新莊最指標的副都心重劃區，多次抵費地的公開標售，商業區地價也向上推升，每坪180~200萬元的高價，上演「農地變黃金」的傳奇。
根據信義房屋統計，2008年新莊地區平均房價每坪約15.6萬元，而目前最新統計的平均房價，已經達到每坪26.4萬元，4年時間新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度。尤其是新莊副都心的指標推案，每坪50~60萬元以上，房價不輸台北市的外圍區。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新莊從金融海嘯以後，一直是新北市房市話題多、交易活絡的區域，尤其是捷運新莊線、機場線的興建，加上頭前重劃區與副都心重劃區的推案帶動，帶進大量的自住與投機需求，除上新莊的眾多發展題材外，下新莊則因為房價相對便宜，捷運站周邊還有2字頭新成屋，因而吸引自住客往下新莊移動，下新莊的交易量一直都相當穩定。
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