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【中廣新聞網】
預售屋的車位買賣,經常出現消費糾紛,主要包括停車位尺寸不符或位置不佳,造成車輛難以進出或停置等等,消保官指出,根據相關規定,停車位完工後規格尺寸產生誤差,以及車道寬度曲線半徑等不符規定,買方都可以就短少部分,向建商請求減少的價金,呼籲消費者在購買前看清楚契約,並仔細詢問,才能保障自己的權益。(李書璇報導)
新北市近來房市交易有重新活絡的趨勢,但預售屋消費糾紛不少,新北市消保官周繼雄表示,其中許多都是買車位的糾紛,像是平面或機械停車位規格不符、平面停車位靠邊牆壁樑柱而難以出入,或是停車位空間狹小難以上下車,以及車道寬度或曲線半徑不足迴旋等,消保官說,成屋停車位糾紛比較少,就是因為消費者可以現場試勘,而預售屋的停車位糾紛在消費者要求建商賠償或更換車位時,建商常以已經沒有停車位可更換等原因,拒絕消費者要求,消保官表示,依據「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第17點規定,停車位完工後規格尺寸產生誤差,買方可以就短少部分請求減少價金,建商不得以停車位規格容許誤差作為理由。
另外在車道寬度或曲線半徑不足迴旋等方面,周繼雄也說,依據現行規定,在單車道寬度應為三點五公尺以上,雙車道寬度應為五點五公尺以上,至於停車位角度超過六十度者,停車位前方應留設深五點五公尺,寬五公尺以上的空間;如果建商的車道不符這些規定,消費者同樣可以要求建商改正或減價。
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