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工商時報【記者鄭啟明／台北報導】
近來房市買氣清淡，但大隱開發位於新北市淡水、紅樹林第一排的豪宅景觀宅「頤海大院」逆勢狂銷，總銷達70億元，推出僅2個月就已完銷，此案每坪開價65萬元、每戶200坪，等於一戶要1.3億元，創區域新高。大隱開發兼甲桂林廣告董事長張裕能指出，「頤海大院」之所以去化順利，主因是因為買家越來越懂得美學經濟的價值，加上立地條件佳、產品特別，定位為國際水案景觀藝術宅，銷售步調已可跳脫外在景氣。
「今年大隱在淡水的建築將會很精彩」張裕能預告，今年秋天已規劃推出淡水河景第一排150至180坪的「豐盈海」與淡水樂章系列80坪雙併的「海頓」，兩案總銷共約80億元，將帶來全新的建築思維與風貌。談到景氣，對張裕能來說，時機永遠都不是他考量的因素。「只要我準備好，只要做的是好東西，根本不怕市場。」因該案具海景景觀，張裕能說，今年房市成交量低，但高總價產品還能賣完，表示市場趨於個案表現，與景氣無關。
張裕能表示，大隱開發計劃性地在竹圍到紅樹林間的淡水河沿岸推案，因為「如果要栽一棵樹，不如造一個園子。」張裕能希望讓淡水河景觀透過一系列的建築登上它該有的國際地位，他認為淡水河比泰晤士河更美，台灣輸人家的只是讓這條世界上最美的河被幾十年來雜亂無章的建築破壞了它的美感。銷售人員透露，「頤海大院」58戶買主裡，來自信義計劃區的買家有12戶，陽明山跟大台北華城也有4組，大直水岸豪宅的客人也有4戶，海納川的老客戶也幫我們去化了13戶。而且其中還有14組一口氣買下兩戶合併，把頤海大院的空間規劃成陽明山別墅的空中版本。
張裕能說，「我知道大隱的建築價錢跟淡水比很貴，但跟國際水岸比卻很便宜。」所以包括擁有新加坡海灣別墅、上海外灘豪宅、香港維多利亞港景觀豪宅的客戶，也都有收藏「頤海大院」。
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