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鉅亨網【記者葉家瑋╱台北報導】
好房網觀察雙北市的租屋需求出現回溫，就農曆春節長假前、以及後一周的租屋物件點閱來看，新北市的需求炙熱，竟出現17%高成長，而台北市也有11%的明顯增幅；而房租方面也因房東釋出物件增多有所下降，雙北市租金每坪降3-4%。
好房網總編輯吳光中分析其原因，認為農曆年後向來即是上班族的傳統跳槽高峰期，再者，隨著國內就業市場回溫，電子、餐飲及傳統產業人力需求紛紛湧現，湧現「謀職覓屋」熱潮；加上不少年前已打定主意換工作的租客，提早於農曆年前解約退租，致使房東手中空租物件增多，出現「降租以求房客」現象。
若以房租來看，台北市目前每坪出租行情707元，相較於年前的739元，每坪降租33元，幅度3.2%，而相鄰的新北市每坪也同步調降32元，幅度達4.3%。
吳光中分析，中山區向來為小套房集散地、供給量大、競爭激烈，因此房東降租意願高居北市之冠，其次，士林區、大安區房價高、租金貴，先前租屋族在不願背負過重的租金壓力下，開始外移找房子，造成該區域客源減少，房東近期為攬客招租，已有降回到原先合理價位的跡象。
再觀察相鄰的新北市，平均單一物件的租金調降額度也有189-265元，以租屋熱區-板橋調降4.1%，幅度為新北市最大，其次，中和及三重也都分別有3.9%、3.2%的降幅，例往返北市僅捷運一站之差的三重區8坪套房，只要不到6000元就租得到，對於預算有限的租客而言，相當具誘因。
吳光中表示，觀察年後出租物件的租金調降幅度雖然不大，但說明房東心態已稍鬆動，此時，年後欲找房子的租客，若能善用本身條件洽租，例如有穩定收入的上班族、在知名企業工作等優勢，有機會能談到更低廉的房租，節省每月開銷，適時減輕租屋負擔。
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