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鉅亨網【記者葉家瑋╱台北報導】
台灣房屋智庫統計30歲以內年輕夫妻客群的購屋意向發現，有39.3%的夫妻將購屋預算設定在1000萬元內，期待購買坪數則以20-26坪為最大宗，約佔39.1%；另外，33.3%的年輕夫妻未來有換屋規劃。
受限於年輕夫妻薪資無法提高的現況，想要擁有自己的房子不是件輕鬆的事，台灣房屋智庫統計，年輕夫妻較能接受的購屋預算大約在500至1000萬以內，約占39.3%：台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出，儘管年輕夫妻購屋預算上受較多限制，但若能好好規劃，並非沒有機會選到好屋。
首先挑選房屋時，應首重交通便利性如具大眾運輸或未來重大建設區域，這不但影響了未來轉手的條件，更左右了銀行貸款成數，例如捷運末端的老公寓，即使屋齡較高、坪數不大，但卻仍有機會核貸7成甚至更高，加上政府青年安心成家專案可望續航，也可減輕購屋負擔。
在預算方面，劉志雄建議，此外，在房價總預算方面，劉志雄建議，有意購屋的年輕夫妻，除了自備款最好要達到總價的3至4成之外，每月還款的金額也建議控制在兩人收入總額的一半左右就好。
另外，由於北市房價基期高，要符合兼具購屋預算及坪數的選擇不多，但因大台北捷運網絡密集，新北市與台北市早已成為大台北生活圈，而桃園未來因有機場捷運線串聯大台北生活圈，通勤時間大幅縮短，劉志雄建議，只要購屋及通勤成本符合購屋預算範圍內，可以「時間換取空間」享受樂活的生活品質。
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