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新北配合防災都更 推簡易都更
<!--[if !vml]--><!--[endif]-->中央社 – 2013年8月1日 下午7:57
（中央社記者王鴻國新北市1日電）新北市政府配合總統馬英九「防災型都更」主張，將採簡易重建及都更單位減半等方式，推動簡易都更，以加速都更腳步。
新北市都市更新處長王玉芬表示，目前老舊建築及違建密集存在，只要能都更，都具有防災意義，即使在北市「文林苑」事件後，也未影響新北市持續推動都更的決心與腳步，以「大陳義胞社區」的永和新生地都更案計畫，就即將推動。
她表示，市內有許多4到5層樓老舊建築，屋齡達30年以上的房屋約有42萬多戶，安全上都存在危機，雖已針對有災害危險之虞的老舊社區，共劃定49處更新地區，面積約達184公頃，都更最大問題仍在整合。
她表示，為減少整合的困難度，市府將推出「簡易都更」，分別是簡易重建及放寬現行「都市更新單元」面積規模限制，由1000平方公尺減半為500平方公尺。
都更處指出，簡易都更即「新北市促進老舊地區重建及都市更新方案」，在簡易重建部分，重建基地內需經全體同意，基地規模需達1000平方公尺以上，改建時最高可獲15%容積獎勵，最快可於8月底上路。
未來修法將重建基地規模放寬至500平方公尺以上，容積獎勵上限提高到20%，預定明年辦理通盤檢討修訂。現行規定，重建仍需經都市設計審議委員會審議通過，未來將修法成直接申請建照，免經都設會審議。
都更處表示，若改建未獲全數同意，就需依都市更新程序辦理，現行都更單位需達1000平方公尺以上，容積獎勵上限50%，未來將修法放寬至500平方公尺以上，預定今年底前可望修訂完成。1020801
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