新北市永和區中和區房屋聯賣網
請連結下列網址
http://www.hbhousing.com.tw/web/A310/
住商不動產永和永貞加盟店電話 02-89219989
新北市永和區中正路498號
http://www.hbhousing.com.tw/web/A310/
住商不動產中和華中捷運加盟店電話 02-82453377
新北市中和區泰和街16號
熱門但不熱銷區房價面臨鬆動
作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月20日 下午12:13
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
北台灣都會區2013年以來預售市場新推案量激增4成、達1.3兆元;不過,包括竹北、中壢、新竹市,以及新北市林口、淡水等區「熱門,但不熱銷」,專家預期,2014年下半年面臨「七合一」選舉衝擊之際,部分供給量大區域不排除面臨房價鬆動考驗。
住展雜誌昨(19)日公布2013年1至12月北台灣都會區預售市場推案量,全年達1.3兆元,較2012年的9,264億元大增3,736億元,年增幅超過4成。
住展雜誌研發長倪子仁表示,推案量激增帶來可觀的供給,但部分熱門推案戰區個案過度集中,不免出現互相撕殺、爭奪客源的情況。其中競爭最激烈的首推新竹竹北,在高鐵車站周邊至少集結66個新案;但竹北房市近期來人、成交組數明顯減少,客戶觀望心態濃厚;加上竹北有6,345戶的可售戶,競爭相當激烈。
第二大的熱門戰區為中壢,銷售中新案達61個,可售戶數近4,805戶;新竹市排名第三,目前新案達48個、可售戶數4,578戶;至於新北市方面,以林口47個新案、淡水35個新案最熱門。
至於台北市,以東湖一帶的待售戶數較多,北投、士林銷售中個案也不少,惟需求有撐,並未出現多殺多現象。