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內政部統計 房市交易回溫

中央社 – 2013年12月28日 下午2:21

（中央社記者蘇龍麒台北28日電）內政部統計顯示，今年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加。內政部次長蕭家淇說，房市逐漸回溫。

根據內政部最新公布的統計資料，民國102年1月至11月，建物所有權第1次登記（大多為新成屋）共計9.9萬棟，建物總面積2855萬平方公尺，分別較去年同期增加6.9%及3.9%。不過，這個數據與最高的90年14萬棟、96年的4200萬平方公尺，還有一段差距。

今年棟數增幅以屏東縣增加84.9%最多，基隆市增加69.8%次多；減幅以連江縣減少30%最多，花蓮縣減少29%次多，台北市減少26.6%居第3。

今年1月至11月建物買賣登記共33.7萬件（即中古屋），較去年同期增加11.9%。內政部認為，因實施不動產交易透明化政策，導致民眾對房價疑慮降低，以及奢侈稅2年持有期限已到，建物交易逐漸熱絡。

蕭家淇說，從這些數據可以看出房市逐漸回溫中，中古屋因為價格約是新成屋的6成，所以買賣遠比新成屋熱絡的多。

此外，他分析指出，台北市完工交屋的房子僅6210棟，比去年減少26.6%，數量也不到新北市的1/3，但台北市的中古屋買賣數量還有新北市的1/2，顯示台北市新推建案已經很少；反觀基隆的大幅度成長，有部分可能吸納來自台北市的民眾。