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新登錄 北市億元屋交易
中央社 – 2014年5月17日 上午9:18
（中央社記者韋樞台北17日電）最新實價登錄顯示，台北市有大安森林公園第一排的「大安元首」、博愛路的「揚昇君臨」等5起上億元的交易案。房仲表示，指標社區大樓、景觀條件與合理價格是吸引豪宅客的關鍵。
實價登錄資料顯示，台北市大安森林公園第一排的「大安元首」，成交1.42億元，換算每坪成交單價157萬元；另外有億元的豪宅交易揭露，包括中正區博愛路上的「揚昇君臨」、大安區「東帝士花園廣場」、信義區的「國美商隱」以及內湖區的「文心 AIT 」等案。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，總價上億元的豪宅交易，從交易的社區條件來看，區域指標社區大樓、較佳的景觀條件與合理的價格，將是吸引豪宅客目光的關鍵。
曾敬德舉例，上月才標售的台北市「國美商隱」，標售最高成交價每坪約142萬元，今天揭露的成交價格每坪 146 萬元，是這個社區實價揭露的最高價。
新北市小豪宅房價也創新高，板橋區的指標社區「新巨蛋」，揭露有某戶高樓層的2房產品，成交1300萬元，換算每坪最高79.4萬元，是「新巨蛋」社區的最高單價，此次揭露共有5戶的新巨蛋每坪成交價格在70萬元以上。
他強調，板橋平均房價水準最高的地區在新板特區，但實價登錄資料顯示捷運江子翠站、新埔站周邊的捷運宅，指標性的新大樓社區，房價水準並不輸給新板特區，主要是捷運一兩站便進入北市，加上區域周邊成熟的生活機能，1 房、2 房產品頗受自住客歡迎，有龐大的捷運通勤族支撐，捷運宅仍是相對保值的產品。
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