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再等一下...　學者：年後將現「降價潮」

好房網News記者賈蓉／整理報導

想要「有感降價」，房仲直指關鍵期在農曆年後！調查指出，受到寒流、農曆年節影響，全台1月份交易數據表現低迷，導致不少建商快要「hold不住」了，預估年後會出現一波降價潮，開價至少下修1成。

受到去年12月底「趕舊制」交易影響，1月份房市交易數據顯得相對慘淡，房仲統計全台交易狀況，發現六都交易量全面下修，其中又以高雄下跌33％最多，新竹跌幅達30％排名第二。

不過學者、房仲都齊看好「農曆年後」，將出現第一波降價潮，有感刺激買氣，國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩接受蘋果日報採訪時指出，其實建商觀望房市已久，因此年後可望出現一波「降價潮」，且開價可望至少下修1成。

房仲企研室主任徐佳馨也認為，「年後有機會打開買氣」，目前房市已利空出盡，只剩下買方還在保守觀望，只需一些時日交易就可望逐漸熱絡。

對此，財經專家賴淑惠建議買方，進場看屋時可以鎖定「投資客拋售熱區」，只要觀察該社區的賣壓已回穩至社區總件數的3％以內，就代表房價幾乎接近落底，此時趁機緊咬房價買房，就能順利成為有殼一族。