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大坪數 可評估鬆綁 工商時報【記者呂雪彗、崔慈悌╱台北報導】
行政院長陳冲昨天表示，陸資來台投資購買不動產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可考慮開放。
目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。
陳冲昨天接受本報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得失，對台灣的好處為何，再作決策。
陳冲說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
陳冲再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。
陳冲說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買不動產範圍。
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