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工商時報【記者黃欣╱台北報導】

著名獨立經濟學家謝國忠近日表示，大陸房地產供應嚴重過剩，近期出現的房市回溫並非真正反彈，而是房市泡沫前的反覆震盪，房市依舊長期看空。他並指稱，大陸對房地產調控可能長達6、7年。

新浪財經報導，謝國忠近日重申自己對房市的悲觀看法，甚至大聲疾呼，「家中有空房的趕緊賣掉」，因為房地產後市更糟。他指出，大陸官方對房市調控的時間還很長，「少則3、4年，多則6、7年，2012年才剛剛開始而已」。

大陸A股2012年底在跌破2000點之後出現反彈，是否意謂整體回暖的開始，謝國忠認為言之過早。他表示，目前大陸經濟的嚴重問題是前期投資過多、產能過剩，資本回報率非常低。不但盈利能力不強，還威脅銀行體系的資產的品質，對股市而言，熊市或震盪才是正常現象。

謝國忠認為，股市想要在2013年有較大的改觀，必須要在貨幣、收入、分配上作調整。官方若能頒布大規模減稅政策來刺激消費能力，提升企業盈利能力，比任何其他救市政策都要更為長遠。

謝國忠建議，1兆人民幣的減稅目標可通過降低20％的增值稅和消費稅來實現；他強調，若不進行大規模減稅，2013年A股走勢依然震盪低迷。

他表示，由於美國聯準會（Fed）資產負債表不變，也並未多印鈔票，接下來就看國際資金如何在既有部位進行資產配置，由於Fed大舉收購債券，也讓投資者對美債抱持較大信心，致使更多資金流向債券市場。

此外，謝國忠認為貴金屬投資依然值得關注，儘管黃金走勢近期出現盤整，但2013年黃金牛市將會繼續存在。他指出，因為貨幣是黃金的替代品，尤其在貨幣超發的情況下，黃金更是必要資產。目前來看，黃金的牛市還沒有結束，也成為投資人可持續布局的選擇。

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