新北市永和區中和區房屋聯賣網
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卡優新聞網【記者林惠琴╱台北報導】
揮別充滿陰霾、民眾消費信心不振的101年，今(102)年開春第一炮，房市表現亮麗。長期困於打房緊箍咒中的雙北市，因國際貨幣競貶的壓力，抗通膨需求再起，寫下實價登錄以來的最佳成績，交易月增幅最高突破2成；原先就穩健成長的高雄市，則仍然維持向上發展走勢，市場前景不容小覷。
根據新北市地政局公布今年1月建物買賣移轉棟數為7,699棟，較去(101)年12月擴增1,298棟，月增率達20.3%。其中，以三峽區(84.3%)、林口區(58%)與新店區(28.7%)的成交量增幅最大；淡水區(909棟)、中和區(715棟)與板橋區(699棟)交易最賣座，主要受惠於建案完工交屋，進而挹注量能。
不只新北市房市買氣回春，台北市1月建物買賣移轉棟數為3,769棟，月增465棟，增幅達14.1%，創下近6個月以來的高點。尤其以內湖區(43%)、北投區(34.8%)、松山區(27.1%)的成交量漲幅最多；中山區(600棟)、內湖區(595棟)與士林區(388棟)詢問度持續回穩，登上交易量最高的寶座。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，1月建物買賣移轉棟數反映去年12月的房市。由於適逢年底購屋旺季與12月假日較多等因素，看屋民眾增加，外加實價登錄揭露資訊漸增，指定區域或社區大樓的買方縮短購屋決策時間，近期帶看量更已增加1成，買方新增2成，成交趨勢大步回溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，實價登錄上路半年，逐漸消弭購屋族心中的不安，而且國內外經濟氣氛轉向樂觀，帶動1月房市交易熱絡，預期有利於推升農曆春節、329檔期的買氣。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則是強調，不少屋主選擇跨年度賣屋節省土地增值稅，也是成交表現亮眼的原因。
另外，高雄市地政局同步公布1月建物買賣移轉棟數為3,678棟，月增率2.9%，以林園區(42.9%)、鹽埕區(30.8%)與前鎮區(29.4%)增幅最大；三民區(545棟)、鳳山區(533棟)與左營區(464棟)交易量能最強。住商不動產高屏區執行經理林祺博認為，高雄市具有低價優勢，並且多項重大建設加持，未來發展可期。
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