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明知違建還賣四千萬 建商被判刑

    <!--[if !vml]--><!--[endif]-->中廣新聞網 – 2013年8月28日 下午12:10

一家建設公司在台北市大安區興建違法外推屋，遭工務局發函通知是違建，但建設公司竟隱瞞事實，以四千多萬元將違建賣出。台北地院認定，公司負責人等人觸犯詐欺罪，分別判處有期徒刑四到五個月。

（潘千詩報導）

判決書指出，蔡姓女子在民國91年間，被建商強打的「師大新邸」廣告文宣吸引，所以同夫婿上門看屋。至於建商明知建案的廚房與後陽台外推，有強制拆除的危機，銷售員與總經理仍在接待過程中刻意隱瞞事實，還強打「一樓雙庭院大戶超大享受」等誘人資訊，讓蔡姓女子同意以4100萬元簽約買屋。直到交屋後蔡姓女子才發現，房子是夾層屋更接到拆除違建通知。蔡姓女子不滿被騙，控告建商涉嫌詐欺。

台北地院調查，發現台北市工務局民國90年間曾發函建商，通知建案是違章建築，此外，夾層跟外推審查為專業技術而非一般生活常識，建商在買賣過程中讓消費者誤認為合法，明顯觸犯詐欺取財罪，審酌建商否認犯行又沒有悔意，所以判處許姓負責人十個月，減刑為五個月；總經理跟銷售員各判四個月，可易科罰金。全案可上訴。