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信義線站站精華 101世貿站漲幅大 象山站稱房價王

作者： 鉅亨網記者周康玉台北 | 鉅亨網 – 2013年10月25日 下午6:55

捷運信義線預計下個月即將通車，沿線各站周邊房價開始反映，今年近三個月均價年漲幅高達16.7%-37.8%，其中象山站受到周邊豪宅熱銷，近三個月平均成交單價高達132萬，超越台北101世貿站，信義線各站的房價王。

觀察尚未通車的捷運信義線各站房價年漲幅，以台北101世貿站37.8%、大安森林公園站25.4%、大安站21.6%為漲幅前三名。

好房網總編吳光中表示，台北101世貿站與大安森林公園站本是豪宅聚落，台北世貿101站更具有101商圈題材，漲幅最大並不令人意外，而大安站則是原有的木柵線捷運站點，商圈相當成熟，未來信義線通車後，更是捷運交會站，成為不少自住客與置產客的選擇。

吳光中觀察，象山站第3季成為信義線的房價王，主要原因在於周邊以為住宅區為主，兼具安靜及生活便利、交通便利等因素，吸引不少喜歡安靜及注重隱私的置產客，相較於台北101世貿站因發展較早，加上周邊多商辦、百貨公司林立，人潮較多，豪宅的屋齡也較長，平均單價因此落後象山站。

吳光中說，捷運信義線屬東西向重要路線，雖站別不多，但卻站站精華，不僅位在重要道路上，近期配合捷運即將通車題材，沿線中正紀念堂站、東門站、大安站等三大未來轉乘站，成為捷運信義線各站中，網友熱蒐關鍵字的最大宗，根據好房網統計發現，光這三站的熱蒐佔比就超過5成，不少關心捷運通車題材的購屋民眾，已悄悄開始留心。