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信義房屋：不動產稅制檢討 謹慎看待下半年房市

作者： 鉅亨網記者曹逸雯 台北 | 鉅亨網 – 2014年5月30日 下午1:40

信義房屋(9940-TW)股東會今(30)日通過配發2.6元現金股利、股票股利2.2元；對於下半年房市展望，信義房屋指出，在未來將檢討不動產稅制，以及年底有選舉的情況下，恐將對買氣造成一定影響，因此態度相對謹慎，預期自用型客戶將成為房仲市場的主要客層。

信義房屋董事長周俊吉表示，去年對信義房屋來說，是深具歷史突破性意義的一年，信義房屋及子公司整體表現都優於過去2年，雖然受制於兩岸政府多次推出壓抑房價政策等不利因素，但因外部資金充沛，加上持續強化作業效率、提升服務精緻度、加速人才培育以及落實集團資源有效配置等政策，去年合併營收仍達120.9億元，再創信義房屋成立以來的歷史新高紀錄。

對於房市景氣，信義房屋表示，歷經2012年全台房屋買賣移轉僅33萬棟的近年新低量後，2013年台灣房市交易量回升到37.2萬棟，為奢侈稅實施以來的新高，整體房市呈現「價量齊揚」走勢，房市交易回溫，也帶動房仲產業持續擴張，去年台灣主要品牌的房屋仲介業店數成長幅度約1成。

展望今年房市，信義房屋指出，穩健復甦的經濟動能仍有利提振購屋需求，而美國QE政策開始轉向及預期升息，加上下半年將檢討不動產稅制，且年底又有地方公職人員選舉等影響，難免對購屋買氣造成一定程度干擾，因此對今年市場的態度相對謹慎，預期自用型客戶將成為房仲市場的主要客層。

信義房屋去年稅後每股盈餘為4.92元，較前一年明顯成長，股東會也通過配發2.6元現金股利、股票股利2.2元。