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柯P聽進去沒？公共住宅高CP值　才有搶租潮

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

興隆公共住宅27日順利完成抽籤，由於租金低廉又是潤泰集團所蓋的房子，總戶數雖僅有272戶，但短短2週收卻吸引3195人提出申請，中籤率不到10％，相較上半年市府以「聯開宅」充數公共住宅，最後因高租金、沒有傢俱設備，導致一半租不出去，這次興隆公共住宅搶租的狀況，正是因為高CP值的關係。

公共住宅要獲市民認同，必須兼顧負擔得起的租金與優質住宅環境。（好房網News記者陳韋帆攝影）

位於台北市文山區的興隆公共住宅，最低13坪套房月租金含管理費僅6900元，16坪1房月租金8600元，2房租金則是1萬2900元與1萬3400元，最大的3房30坪租金也才1萬6100元，加上室內又附傢俱，造就了這次抽籤熱潮。

不過，興隆公共住宅實際來說是前市長郝龍斌的政績，相較之下，柯文哲上半年大張旗鼓用捷運聯開宅要作為公共住宅，推出小碧潭站「美河市」套房，月租金就要8400元至1萬9500元，台北橋站「美麗台北」套房月租1萬2200元、2房更要2萬2800元至2萬8400元，已經不是一般小老百姓租得起的空間。

雖然是市價85折出租，卻因是沒有附傢俱，甚至連窗簾都沒有的現況交屋，加上租金貴桑桑，最後竟然有一半的戶數都沒人要租，甚至最後不少人棄籤。因此，公共住宅要讓民眾埋單，勢必要打造高CP值的住宅空間，未來公共住宅政策才有機會成功。