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青年購屋貸款很無感？原來是你買錯房

好房網News記者賈蓉／整理報導

究竟是政府優惠貸款「沒誠意」，還是民眾自己「買錯房」？儘管政府上調青年安心成家貸款後，屢屢被譏諷「畫錯重點的政策」，但是房市專家卻有不一樣的看法，直指小資族只要「買對房」，這項政策正好是一圓成家夢的好機會。

政府放送利多，卻被嘲笑「嘸路用」！財政部發布2016年青年安心成家購屋優惠貸款調整措施，將原先額度由500萬元提高至800萬元，企圖緩解小資族的房貸壓力，卻反被年輕人嘲笑，這項政策根本「劃錯重點」。

住在新北市的陳姓民眾認為，房貸額度提高又如何，「重點還是要乖乖還錢阿」，社會輿論普遍認為房貸利率早在低水位，真正迫切的是「房價」調整，「倘若明年跌了300萬，不就不需要多貸款了！」。

不過專家卻認為，會認為貸款額度上調「無感」的人，顯然不知道該如何正確使用優惠貸款。房仲企研室主任郎美囡接受經濟日報採訪時表示，雖然800萬房貸對於雙北市的貸款「杯水車薪」，但只要離開雙北市，就能發揮這項利多的功能。

郎美囡舉例，小資族可以選擇市郊區的物件，或者回老家購屋，例如總價800萬就可以入住台中的熱門地段，「3房2聽沒問題」，因此可以從人口發現，已有不少人選擇回到桃園、台中地購屋成家。

至於這項政策是否將受到新政府上台而有所改變？中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄接受中央社採訪時呼籲，新政府應繼續開辦青年優惠貸款，最好能開放「自備款只要1成」的專案，才能讓年輕人盡早成家。