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（中央社記者謝君蔚台北14日電）高房價為十大民怨之首，前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說，熱錢太多，投資延伸至房市，推升台北都會區房價，政府若要解決，應改善其他地區交通建設，並引導游資實際投資。 

中央研究院院士胡勝正下午出席台灣綜合研究院舉辦「2010年下半年台灣及主要國家經濟展望」研討會，在談及台灣經濟高度成長所面臨風險時，作以上表示。

他表示，現今台灣熱錢太多，主要來自外資及台商鮭魚返鄉，熱錢會先投資股市，在股市上漲後，則延伸到房市；但隨目前股市下滑，上漲趨勢已暫時減緩。

他說，房價高漲主要投資集中在台北市如大安、信義區一帶，其他地區則沒有上漲，今年第1季已有部分房市泡沫化問題，市價超過基本面10%以上，就是泡沫化；但「局部性泡沫無法用貨幣政策」處理，因為有錢人「買豪宅都用現金」。

對於如何改善高房價問題，胡勝正表示，政府應解決台北以外地區交通、環境問題，將需求帶入這些地區；另一方面則要引導游資實際投資，不要只將資金投入股市和房市。

胡勝正指出，政府鼓勵民眾租屋，但他卻鼓勵年輕人買房子，因為自己擁有房子，會比較關心社區事務，具有正面意義。990614