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去年捷運內湖通車後,已成為財團攻略地的焦點,加上內湖科技園區蓬勃發展,房價呈持續上漲趨勢,從先前每坪25至33萬元,現今至少漲了一倍,已到50萬元以上,除新壽、遠雄卡位在內湖捷運站附近建地,各大建商也紛紛布局,對於內湖的房產價格也有推升的作用。 「雲立方」基地位於星雲重劃區一帶,離內湖捷運站僅100多公尺,鄰近德安商圈、美麗華商圈、後方又有清白公園。大湖地區以德安商圈與捷運內湖站為中心,而台北市現存的兩大埤塘「碧湖」與「大湖」都在此區,湖泊綠地多,不但享有捷運生活圈的便利,又坐擁自然景觀,開出每坪百萬元的價位,並非特別驚人。 金悅建設楊岳修表示,「雲立方」一期僅規畫20戶,以64坪3房、72坪4房為主力,樓中樓已率先預約一空,內部空間完全顛覆傳統豪宅的高度思維,戶戶客廳與宴會廳高度一次拉高到3米6,每戶還有一個高度4米2的超級典藏室。「雲立方」採用與日本DoCoMo東京第二高樓、上海世博中心共同使用的住友制震壁構造,此外YKK制音建材、依歐盟排水技術法規設計的STUDOR防疫設備使各戶分別通氣排水、全棟水質預前處理、太陽能自體發電系統等,都將使「雲立方」不僅因地段稀有而握有內湖房價的定價權,也同時為本區下世代的豪宅定下配備的標準。 內湖區星雲街為早期民間自辦重劃區,發展成熟,全區電線電纜地下化,加上政府嚴格規定社區綠地比例,以及樹木的種類與數量,讓星雲重劃區一片綠意盎然,特別是捷運內湖站與文德站周遭,因有清白公園、碧湖、加上美國在台協會辦事處(AIT)也在此進駐,治安相對良好。 |
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