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更新日期:2010/06/23 21:45 張娜娟　陳君宜

台北市豪宅價格記錄又再次刷新！士林官邸北側住宅區開發後，名人買地自建，加上官邸一直被譽為是「龍穴寶地」的風水，讓這裡2百多坪的豪宅，要3到4億新台幣。 

進入豪宅大院，管家迎接領袖人士，四面採光，客廳映入眼簾的是3米深的大陽台，把玩室展現屋主收藏文物的獨到眼光，主臥則有女主人最隱密的保險室。 

建商規劃大器居所，建築規劃發揮到極致，也再次刷新豪宅價格紀錄。代銷業者朱良能：「因為我們基地是佔了738坪，總共只有規劃10戶而已，10戶每一戶面積都是211坪，所以每坪價錢從180萬，一直到200萬不等，所以每一戶的總金額是3億至4億。」

4億豪宅不是沒有道理，因為它座落在士林官邸的住宅區，前面是英業達集團會長葉國一的自宅用地，中悅建設董事長李兩平也是鄰居，官邸「龍穴寶地」的風水說，吸引企業富豪在這裡置產。

朱良能：「不管是蔣公時代，一直到現在，葉國一進來這塊土地，我相信他們都有找一些老師，不但對他自己的家室，或對自己的國運，我相信一定都有幫助。」

帝王風水說，吸引名人買屋自住，象徵時代權貴的官邸，如今成為豪宅新聚落。