新北市永和區中和區房屋聯賣網
請連結下列網址
http://www.hbhousing.com.tw/web/A310/
住商不動產永和永貞加盟店 電話 02-89219989
新北市永和區中正路498號
http://www.hbhousing.com.tw/web/A310/
【台灣醒報記者/劉彥萱台北報導】
明年房屋成交量，將谷底反彈回升！永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，除了經濟回溫使房屋成交量回升，實價登錄提升房價透明度，促進成交速度，也是原因之一。房地產專家田大權表示，如果沒有受到國際間重大金融因素干擾，基本上，明年房市不會比今年更壞。
雖然房市呈現保守觀望，然而全球經濟緩步回溫，預計明年台灣整體經濟也會逐漸回升。「目前經濟景氣仍呈現趨向衰退的黃藍燈，民眾對房市預期轉向保守，經濟景氣正逐漸從谷底緩慢回升，預料明年房市將逐漸回復穩定。」
「高達80%民眾認為實價登錄有助於進場購屋的參考。」葉凌棋表示，未來隨著實價登錄所累積的成交資料越來越豐富，相信更有助於房市行情透明化，加快縮小買賣雙方對於價格認知差距，進而提升整體買賣交易速度。適逢明年奢侈稅將滿兩年，市場可售物件之後逐漸釋出，可供民眾選擇變多，有助市場交易量穩定。
田大權表示，房市是否回溫在於有沒有重大事變發生，像是如果排除了選舉、國際金融大變動的這些外部因素，明年房市不會比今年來的更壞。
至於民眾半年內進場意願如何？葉凌棋表示，本次調查發現，民眾對近三個月房價看法出現翻轉，四成二民眾看跌未來三個月房價。葉凌棋分析，主要因上季QE3帶動看漲信心，本季短期房價看法轉向持平小跌，顯示對房市看法，趨向保守。
另外，永慶房屋也做了一項調查，發現房地產為大多數民眾仍認為是最適宜投資的工具。葉凌棋分析，民眾投資房地產仍重資產保值，此外，高達七成一企業老闆及六成三的軍公教人士，最喜愛房地產做為投資工具。
留言列表