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花小錢換新居　中古小宅爽爽住

租售 居家 中古屋 小坪數 改裝 裝修

好房網記者陳佑婷／整理報導

買不起雙北蛋黃區貴森森的氣派豪宅、新成屋，許多首購族或小資族將眼光放在屋齡２、３0年、小坪數的中古老屋，有些甚至位在黃金地段上。想要用較便宜的價格入住中古小宅，住的寬敞、舒適，有那些撇步呢？

買不起豪宅沒關係，中古小宅簡單裝修也可以很舒適。（好房網News記者張聖奕／攝影）

首先，專家提醒，老屋及小宅翻修有一些基礎工程特別必須注意。Ai建築及室內設計建築師周先勤在《蘋果掀房事》當中表示，老屋翻新是所有裝修工程中最困難的，需要注意的地方有很多，其中水電管線配置、廚房及衛浴空間的翻修可以說是老屋翻新最主要的重點工程，因為牽扯到居家衛生及安全問題。

至於讓老屋或小宅看起來寬敞舒適的裝潢撇步，而沃設計總監陳冠廷於《蘋果掀房市》節目中建議可將客廳、書房等，串聯成較大的公共空間，讓格局更通透。而許多民眾嚮往大面窗或落地窗設計，會想增加室內採光；也有人想以開放式書櫃，讓居家視覺更開闊。陳冠廷特別提醒，開放式的書櫃雖能呈現空間感，但清潔打掃較不便，改造前，民眾還是要多考慮。

對於預算有限，不想花錢花時間大興土木的人來說，也有省錢的撇步。知名居家收納專家阿德就於《Cheers雜誌》中提到，如果想省錢，可選擇自己DIY，可以剩下最貴的木工、泥作等資金，不過前提是你會自己釘隔板、做隔間。如果不擅常自己動手做的人，阿德表示也可以選擇請工人做好地板、天花板、牆壁等，然後再一一購入家具，一開始如果預算不夠，可以先買像沙發等最迫切的開始著手，而且先挑選價格不高，但舒適耐用的，等有閒錢在換成有設計感，較高價的物件。另外，利用漂亮的花器、飾品、布飾等也能營造出各式風格。阿德舉例，可以先量好家中窗簾所需尺寸，再到永樂市場挑選花色，請店家製作，價格大概只有一般平價窗簾的三分之一。