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買房不保值？網友：房價打折你買不買

好房網News記者翁聖惠／整理報導

現在的首購族大多是七年級生，不過卻因眾多因素及限制，買房能力不如從前，而有網友表示，七年級生因為經歷過了921大地震、SARS、金融海嘯等風波，才不會被這一波房市低氣壓給嚇退！不過也有網友表示，SARS時房地產在低檔，當時產業也有在提升，不像現在房價炒到天價，買房只會成為未來的負擔。

有網友認為，現在房價炒到天價，買房只會成為負擔。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

屬於七年級生的回憶是什麼？網友舉出921大地震、SARS、金融海嘯、22K等現象，現在想要買房根本不可能，不過也有人認為，從小看慣了漲跌，現在「閉著眼睛買房」反而會賺。而有網友在mobile01上發文比較，SARS時期時房地產在低檔，但台灣政府效率佳，產業也有在提升，景氣實際上不差；而現在景氣差，短期內很難好轉，加上人口負成長、房價卻是炒到天價高，空屋率也創新高，房價再低也不適合投資，只有自住適合等房價低再買。

不過其他網友回應，兩個時代背景差那麼多，收入、物價等條件都有差，要怎麼比？也有網友認為，常看新聞都在報景氣不好、房價會跌，導致一堆人都在觀望，但這些現在不想買或買不起的人，就算房價真的打六、七折出售，會買得起嗎？更有網友說，沒有投資意圖的人，買房大多是為了家庭著想，至少買了房，未來的10年20年就不用比較誰的房價在裸泳了。

淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰則在理財周刊上表示，2016年房產市場的「U型谷底」將會越來越明顯，高總價產品不僅不吃香，購屋者也多會選擇中小坪數產品，顯示理性購屋的時代已來臨。好房網則建議，即使薪水不漲、房價不跌，又沒有富爸爸，還是能利用四大對策，讓自己晉升為有殼一族。