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低總價小宅夯 套房搜尋量激增

                        <!--[if !vml]--><!--[endif]-->中央社 – 2013年7月28日 上午11:35

(中央社記者吳佳穎台北28日電)房仲業者表示，據Google Trend資料，「套房」搜尋量，今年1到5月呈持續成長趨勢，代表目前高房價，坪數小，總價合理的套房成首購族選擇。

永慶房產集團網服部協理高翠屏表示， 6月永慶房仲網上，包含20坪以下、2房以下的套房型住宅物件點閱統計，在台北市中山區高達8萬4069次，是台北市最熱門的小宅行政區。其次是文山區，達3萬5640次，排名第3的為大安區3萬3751次。

在新北市部分，以板橋區高達3萬5336次的點閱數為新北市小宅冠軍區域，其次是中和區2萬8793次，排名第三的是三重區，點閱達2萬1153次。

高翠屏表示，另外，依6月永慶房仲網的小宅物件點閱統計情形，台北市點閱熱門開價平均落在新台幣1166萬元，坪數為14坪左右，此類型小宅適合單身及新婚的小家庭；而台北市小宅網路平均開價最低的三大行政區，最低為大同區、次低萬華區、再其次是文山區。

台北市大同區小宅的網路平均開價總價為742萬元左右，約可買到12.8坪房屋；居次的萬華區開價為883元萬左右，約可買14坪房，再其次文山區開價為956萬元左右，可購得坪數約為15坪。

新北市小宅平均網路開價為638萬元，淡水區、土城區、三重區為平均開價最低前3名；最便宜的是淡水區小宅，網路開價378萬元上下，約能買到14.1坪左右房；次便宜的是土城區，網路開價501萬元上下，約可買到14.8坪左右房屋；再其次便宜是三重區，小宅的網路開價約657萬元，可買到14.1坪左右房屋。1020728