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門檻低 桃園百坪宅賣贏雙北

中央社 – 2013年11月23日 下午1:41

（中央社記者高照芬台北23日電）房仲業者歸納內政部不動產交易實價登錄資料顯示，今年桃園成交百坪宅共383件，高於台北市及新北市的交易量。

台灣房屋歸納桃園成交百坪宅共有383件，其中226件在蘆竹鄉、126件在桃園市，合計約占桃園縣的9成2，顯示桃園「百坪宅」交易炙手可熱。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園百坪宅之所以熱銷，主要是總價帶來的影響，舉例來說，總價新台幣2400萬至4000萬的區間，在桃園可以擁有百坪的大空間，但是在台北市只能買30坪至50坪的魔術空間。

江怡慧指出，若想在台北市買百坪宅，動輒上億元，因此以台北豪宅的三分之一至四分之一價，可以在桃園享受百坪宅，的確吸引在地人及台北客的投入。

她表示，桃園房市受航空城計畫、五楊高架、機場捷運、桃園捷運、縣市升格等加持，加上中悅等知名建商紛紛投入開發，房價一路往上攀升，成了大台北外最具漲相的都會區。

江怡慧說，今年蘆竹鄉成交百坪宅共226件，占桃園縣的59%，主因為豪宅「中悅上林苑」買氣熱絡、「麗寶W1」建案新成屋交屋潮所致，合計共移轉177戶，是今年實價揭露迄今，蘆竹鄉百坪宅交易熱絡區。