低總價兩房產品 自住買家青睞 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕
奢侈稅及歐債等房市利空消息不斷，下半年的房市呈現旺季不旺，不過，仍有部分物件吸引購屋民眾青睞，根據房仲調查，總價相較低的2房產品比較好賣，尤其在北市、新北市甚至是台中市，2房產品明顯較吸引自住買方持續買進。
信義房屋統計，10、11月成交資料發現，新北市連續兩個月賣最好的產品都是兩房產品，銷售率達21％，台北市11月兩房的銷售率也攀升到20％，台中市10月兩房的銷售率更達3成，11月銷售率也有24％，同樣高於套房與三房產品。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，兩房產品大致在25坪左右，比起三房產品坪數可能少10坪，在新北市房價可省下300萬元，在台北市價差可能也有500多萬元，若是位於交通便捷之處，還可以少買一個車位，也省下100多萬元，在薪水漲幅遠落後於房價飆漲的環境下，兩房逐漸成為新婚夫妻首次購屋的標準品。
大台北地區房價高漲，相對低價的兩房產品，市場上需求量相當穩定，這種趨勢也有往南擴散的跡象。
信義房屋中科店店長呂耀程指出，近期台中包括逢甲商圈與中科商圈，因工作機會多，且多外來工作人口，兩房產品銷售狀況都相當不錯，很多買方都是單身或新婚，年齡30~35歲的單身或新婚族，過去他們可能打算買3房加車位，但近兩年台中房價上漲，加上家庭人口數少，現在退而求其次，選擇購買2房加車位，或者買3房而車位改用租的，以中科商圈為例，2房加車位新大樓總價約500~550萬元，逢甲商圈則落在500~600萬元，負擔並不重。
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