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工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】
房地產買氣趨緩下,多數銀行低度預期明年房貸成長幅度,甚至認為房貸可能小幅衰退,但彰化銀行新通過的明年度預算,敲定明年房貸成長目標為6%,遠超過主計總處預估明年經濟成長率3.15%,成為首家看好明年房市的銀行。
彰銀主管說,原先就看好房市成長,加上近期金管會將放寬鬆綁,也就是作為營業用的興建廠房貸款可不計入銀行法第72條之2計算,對不動產放款的總量計算範圍將可因此受惠,有助衝刺整體不動產放款。
相較彰銀,其他銀行則相對保守,預估明年房貸的成長幅度有限,大致上將是新增餘額成長等於舊房貸還款速度,因此整體房貸餘額大致持平。
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